Miksi tekoälyä tarvitaan kiinteistöautomaatiossa?

Julkaistu 12.12.2024 – Timo Kivinen

Kiinteistöautomaatio ylläpitää mm. lämmityksen, jäähdytyksen, ilmanvaihdon, valaistuksen ja kulunvalvonnan hallintaa ja optimointia. Tekoälyn yhdistäminen tähän yhtälöön voi merkittävästi parantaa sen energiatehokkuutta, käyttäjämukavuutta ja sen diagnostiikkaa. Mutta miksi juuri nyt tekoäly pitäisi ottaa osaksi kiinteistöautomaation ratkaisuja?

Energiatehokkuus

Rakennukset kuluttavat noin 40 % maailman energiasta, ja niiden osuus hiilidioksidipäästöistä on merkittävä. Tekoälyn avulla voidaan kerätä ja analysoida suuria määriä dataa rakennusten energiankulutuksesta sekä käyttää sitä ennakoivaan optimointiin. Esimerkiksi koneoppimismallit voivat ennustaa energiatarpeita sääolosuhteiden, rakennuksen käyttöasteen ja muiden tekijöiden perusteella, ja säätää järjestelmiä niin, ettei energiaa kulu turhaan. Tällainen hienosäätö voi johtaa huomattaviin säästöihin energiakustannuksissa ja pienentää rakennusten hiilijalanjälkeä.

Ennakoiva huolto ja käyttövarmuus

Perinteisesti kiinteistöjen huolto on ollut reaktiivista: korjauksia tehdään vasta, kun ongelma on jo ilmeinen. Tekoäly voi muuttaa tämän ennakoivaksi. Järjestelmät voivat kerätä tietoa laitteiden toimintahäiriöistä, käyttötunneista ja kulumisesta. Tekoäly voi analysoida näitä tietoja havaitakseen merkit mahdollisista ongelmista ennen kuin ne johtavat kalliisiin korjauksiin tai kiusallisiin vikatilanteisiin. Ennakoiva huolto voi lisätä myös järjestelmän elinikää ja parantaa kiinteistön käyttäjien tyytyväisyyttä.

Käyttäjämukavuuden parantaminen

Rakennukset ovat ensisijaisesti ihmisiä varten, ja niiden käyttäjämukavuus on keskeinen osa kiinteistöjen toimivuutta. Tekoäly voi auttaa luomaan mukautuvia “käyttäjäkeskeisiä” rakennuksia, jotka reagoivat automaattisesti käyttäjien tarpeisiin. Esimerkiksi tekoälypohjaiset järjestelmät voivat oppia asukkaiden mieltymyksiä ja säätää lämmitystä, valaistusta tai ilmanvaihtoa automaattisesti. Tämä lisää käyttäjien tyytyväisyyttä ja voi samalla säästää energiaa.

Kestävä kehitys ja vastuullisuus

Ympäristövastuu on noussut keskeiseksi teemaksi kiinteistöalalla. Tekoäly auttaa yrityksiä saavuttamaan kestävyyteen liittyviä tavoitteita optimoimalla energiankäyttöä, vähentämällä hävikkiä ja tukemalla uusiutuvan energian käyttöä. Tekoälyn avulla voidaan myös seurata ja raportoida automaattisesti kestävyyteen liittyviä mittareita, kuten hiilidioksidipäästöjä ja energiansäästöä, auttaen yrityksiä osoittamaan vastuullisuutensa sidosryhmille.

Tekoälyn tuloa ei voida enää estää?

Tekoäly kasvattaa suosiotaan kaikilla toimialoilla. Myös kiinteistöautomaatiossa tekoälyn hyödyntäminen on väistämätön askel kohti älykkäämpiä ja käyttäjäystävällisempiä rakennuksia, sillä sen tuomat edut ovat todistetusti niin merkittäviä.

Adairiin on integroitu Nuukan kehittämä tekoäly. Siksi sen käyttöönotto ei vaadi asiakkaalta mitään toimenpiteitä, jos kiinteistössä on vain riittävä määrä datankeräykseen tarvittavia monitoimiantureita. Monitoimianturit mittaavat huoneiston lämpötilaa, kosteutta ja hiilidioksidia. Ne toimivat langattomasti ja ne maksavat asennettuina noin parisadan euron tietämillä. Suuria investointeja tekoälyn käyttöönotto ei siis enää vaadita!

Nyt on aika ottaa myös kiinteistöautomaatiossa tekoälyn tarjoamat mahdollisuudet täysimittaisesti käyttöön ja varmistaa, että rakennuksemme palvelevat meitä parhaalla mahdollisella tavalla niiden energiahallinnassa, käyttäjämukavuudessa, diagnostiikassa ja vastuullisuuden raportoinnissa.